Appartement 4 pièces 63,93 m2 Choisy-le-Roi à vendre

199 900,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (bien agencées)
Surface de 63,93 m² (optimisée)
3 chambres (confortables)
Séjour de 15,74 m² (lumineux)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
Cuisine (pratique)
Balcon (espace extérieur agréable)
Cave (rangement supplémentaire)
1 place de parking (pratique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 63,93 m² situé dans le quartier Gondoles Nord à Choisy-le-Roi. Cet appartement familial offre un agencement optimal comprenant une entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle trois chambres confortables une salle d'eau pratique et des WC séparés. Le bien bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur de rangements intégrés et d'une cave pour le stockage supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts cet appartement est proche de toutes commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	63,93 m2
Surface Carrez	63,93 m2
Prix/m² (Carrez)	3127 €/m²
Surface du séjour	15,74 m2
Type de chauffage	collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 1
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place de parking
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Choisy-le-Roi, quartier Gondoles Nord
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	46080
Code postal	94600

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Gondoles Nord à Choisy-le-Roi ?

Le quartier Gondoles Nord à Choisy-le-Roi est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il offre un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un quartier pratique et bien desservi.

Quelles sont les commodités à proximité de l'appartement ?

L'appartement est proche de toutes commodités. On trouve à proximité des commerces des écoles et des services publics. Les transports en commun notamment le RER C sont facilement accessibles permettant de rejoindre Paris rapidement.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note de 4/5 grâce à sa proximité des commodités. Le confort est noté 4/5 avec la présence d'un balcon d'une cave et d'une place de parking. L'agencement est évalué à 5/5 pour son optimisation de l'espace. La sécurité reçoit 5/5 grâce à la résidence gardiennée. Le rapport qualité-prix est noté 4/5 reflétant un prix au m² avantageux pour la zone.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 15,74 m² soit 25% de la surface totale. Les trois chambres représentent environ 50% de l'espace avec 32 m². La cuisine la salle d'eau et les espaces de circulation se partagent les 25% restants avec respectivement 7 m² 5 m² et 4,19 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces se trouvent à 200 m. Les écoles sont à 400 m. Le parc le plus proche est à 600 m. Les transports en commun sont à 300 m. Le centre-ville est à 1 km. La mairie se trouve à 1,2 km. Ces distances montrent une bonne accessibilité aux services essentiels.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. La station de RER C est à 800 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare routière est à 1 km. L'accès à l'autoroute A86 est à 3 km. Cette répartition offre une bonne mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun.