Appartement 2 pièces 40,01 m2 Aulnay-sous-Bois à vendre

166 500,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (idéal pour un couple)
Surface de 40,01 m² (optimisée)
1 chambre (confortable)
Séjour de 17,54 m² (lumineux)
1 salle de bain (moderne)
Ascenseur (pratique)
Terrasse (espace extérieur agréable)
1 place de parking (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 40,01 m² situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Construit en 2016 ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une chambre confortable et un salon lumineux. Les résidents profitent d'un parking intérieur d'un ascenseur et d'une terrasse agréable. Sa localisation idéale en centre-ville à proximité d'une école en fait un choix parfait pour les couples ou les petites familles.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40,01 m2
Surface Carrez	40,01 m2
Prix/m² (Carrez)	4161 €/m²
Surface du séjour	17,54 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place de parking extérieur
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Aulnay-sous-Bois
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	86278
Code postal	93600

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie agréable. La ville dispose de nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. On y trouve aussi de nombreux commerces et services.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement est bien desservi. La gare RER B d'Aulnay-sous-Bois se trouve à 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité facilitant les déplacements dans la ville et vers Paris.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation en centre-ville. La modernité est également notée 5/5 car le bien a été construit en 2016. Le confort est évalué à 4/5 avec la présence d'un ascenseur et d'une terrasse. L'agencement reçoit 4/5 pour son optimisation de l'espace. Le rapport qualité-prix est noté 3/5 reflétant un prix au m² élevé pour la zone.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 17,54 m² soit 44% de la surface totale. La chambre représente environ 30% de l'espace avec 12 m². La salle de bain et les espaces de circulation se partagent les 26% restants avec respectivement 6 m² et 4,47 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces se trouvent à 200 m. Les écoles sont à 300 m. Le parc le plus proche est à 500 m. Les restaurants sont situés entre 200 et 400 m. Le centre commercial est à 1 km. La piscine municipale se trouve à 1,5 km. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services essentiels.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. La gare RER se trouve à 800 m. La station de métro est à 1,2 km. La station de taxi est située à 300 m. L'accès à l'autoroute est à 3 km. Cette répartition offre une excellente mobilité pour les résidents.