Appartement à vendre 2 pièces 80 400 m2 Les Trois-Bassins

Appartement 2 pièces 80,40 m2 Les Trois-Bassins à vendre

316 800,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (spacieux et moderne)
Surface de 80,40 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
1 salle de bain/eau (équipée)
Programme neuf (livraison début 2025)
Vue mer (emplacement privilégié)
Proche du littoral (activités balnéaires à proximité)
À 5 minutes du spot de surf de Trois Bassins (idéal pour les amateurs)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement T2 dans un programme neuf aux Trois-Bassins. Situé face à la mer ce bien offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Avec une surface généreuse de 80,40 m² cet appartement allie confort et modernité. Sa proximité avec les plages et le célèbre spot de surf de Trois Bassins en fait un emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques. La livraison prévue début 2025 vous permet de vous projeter dans votre futur chez-vous ou d'envisager un investissement locatif prometteur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	80,40 m2
Surface Carrez	80,40 m2
Prix/m² (Carrez)	3940 €/m²
Surface du séjour	45 m2
Type de chauffage	Non spécifié probablement climatisation
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non programme neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Les Trois-Bassins proche du littoral
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	7458
Code postal	97426

Questions fréquentes

Quels sont les principaux atouts de cet appartement aux Trois-Bassins ?

Cet appartement offre une vue mer exceptionnelle une surface généreuse et une proximité immédiate avec les plages Sa situation près du spot de surf renommé et sa construction neuve en font un bien très attractif pour un achat résidentiel ou un investissement locatif

Quand l'appartement sera-t-il disponible ?

L'appartement fait partie d'un programme neuf dont la livraison est prévue début 2025 Cela offre l'opportunité de personnaliser certains aspects du bien et de planifier sereinement votre futur emménagement ou votre stratégie d'investissement

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et la vue mer obtiennent la note maximale de 5/5. Le potentiel locatif et la proximité des activités sont très bien notés à 5/5. La superficie est évaluée à 4/5. Le confort et les équipements estimés pour un logement neuf sont à 4/5. Le prix au m² est noté à 3/5 reflétant la qualité du bien et son emplacement privilégié.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert illustre la distribution estimée des 80.40m². Le séjour occupe la plus grande part avec 56% (45m²). La chambre représente 25% (20m²). La salle de bain occupe 8% (6.4m²). La cuisine est estimée à 10% (8m²). Les espaces de circulation constituent le 1% restant (1m²).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des services essentiels. La plage est à seulement 200m. Le spot de surf se trouve à 500m. Les restaurants et commerces sont estimés à 800m. Le centre-ville est accessible à 1.5km. Les écoles sont à environ 1km. Les installations sportives sont situées à 1.2km.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité de l'appartement. L'arrêt de bus est estimé à 300m. La station de taxi se trouve à environ 500m. La gare routière est à 5km. L'aéroport Roland Garros est à 50km. Le port de plaisance le plus proche est à 10km.