Appartement à vendre 1 pièce 23 m2 Saint-Denis

Appartement 1 pièce 23 m2 Saint-Denis à vendre

74 400,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (compact et fonctionnel)
Surface de 23 m² (bien agencée)
Pièce de vie (lumineuse)
Salle de bains (moderne)
Varangue (espace extérieur appréciable)
Climatisation (confort optimal)
Ascenseur (accessibilité facilitée)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 23 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Denis. Construit en 2005 cet appartement est en bon état et offre un agencement optimal. Profitez d'une pièce de vie lumineuse d'une salle de bains fonctionnelle et d'une varangue pour vos moments de détente en plein air. La climatisation assure un confort tout au long de l'année. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue de 224 lots cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	23 m2
Surface Carrez	23 m2
Prix/m² (Carrez)	3235 €/m²
Surface de la pièce de vie	18 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui place de parking en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (bon état)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-Denis
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	147000
Code postal	97400

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'investir dans un studio à Saint-Denis ?

Investir dans un studio à Saint-Denis présente plusieurs avantages. La demande locative est forte notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs. Saint-Denis est le centre économique de La Réunion offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Les studios bien situés comme celui-ci bénéficient généralement d'une bonne rentabilité locative.

Comment est la vie dans une résidence sécurisée à Saint-Denis ?

Vivre dans une résidence sécurisée à Saint-Denis offre tranquillité et confort. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec souvent des espaces communs bien entretenus. La sécurité est renforcée ce qui est appréciable dans une grande ville. De plus ces résidences sont généralement bien situées proche des commodités et des transports en commun.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. Le potentiel locatif et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. L'état du bien et les équipements (climatisation ascenseur) sont très bien notés avec un 4/5. La sécurité et le parking en sous-sol obtiennent un solide 3/5. La surface habitable est évaluée à 2/5 reflétant la nature compacte d'un studio.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces. La pièce de vie occupe 18m² (78%) de la surface habitable. La salle de bains représente 3,5m² (15%). Le dégagement occupe 1,5m² (7%). La varangue s'ajoute à ces espaces intérieurs offrant un espace extérieur appréciable pour ce type de bien.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Les commerces sont à 300m. Les transports en commun se trouvent à 200m. Les établissements d'enseignement sont accessibles à 500m. Le centre-ville est à 1km. Un parc public est situé à 600m. Ces distances favorables soulignent l'emplacement pratique du studio offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre l'accessibilité des transports. Un arrêt de bus est à 200m. Une station de taxi se trouve à 300m. La gare routière est à 1.5km. Un service de location de voitures est disponible à 1km. L'aéroport Roland Garros est à 7km. Cette excellente desserte facilite grandement les déplacements quotidiens et les connexions avec le reste de l'île renforçant l'attrait de ce studio pour les locataires potentiels.