Appartement à vendre 2 pièces 38 m2 Sainte-Marie

Appartement 2 pièces 38 m2 Sainte-Marie à vendre

82 600,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (idéal pour un couple)
Surface de 38 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
Séjour de 19 m² (spacieux et lumineux)
Cuisine ouverte aménagée (fonctionnelle)
Terrasse de 10 m² (parfaite pour les repas en extérieur)
Climatisation (pour votre confort)
1 place de parking (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du quartier Verger-La Découverte à Sainte-Marie. Niché au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur ce bien offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux de 19 m² sa cuisine ouverte aménagée et sa terrasse spacieuse de 10 m². L'appartement est vendu loué ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	38 m2
Surface Carrez	38 m2
Prix/m² (Carrez)	2174 €/m²
Surface du séjour	19 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	4e étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui une place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non l'appartement est en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Quartier Verger-La Découverte Sainte-Marie
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	33234
Code postal	97438

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet appartement à Sainte-Marie ?

Cet appartement offre une localisation centrale une terrasse spacieuse et un agencement optimal Il dispose d'une place de parking et d'un ascenseur Le bien est vendu loué idéal pour un investissement

Quelles sont les commodités à proximité ?

Le quartier offre des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est à 4 km Le centre-ville et les commerces sont facilement accessibles

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et l'accessibilité obtiennent la note maximale de 5/5. Le potentiel locatif est très bien noté à 4/5. Les équipements et le confort sont évalués à 3/5. La superficie et le prix au m² sont notés à 2/5 reflétant un appartement compact mais bien situé.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert illustre la distribution efficace des 38m². Le séjour occupe la plus grande part avec 50% (19m²). La chambre représente 26% (10m²). La terrasse offre un espace extérieur généreux de 26% (10m²). La cuisine la salle d'eau et les WC occupent les 24% restants (9m²).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des services essentiels. Les écoles sont à seulement 500m. Les commerces et restaurants se trouvent à 800m. Le centre-ville est accessible à 1.5km. Les parcs et espaces verts sont à 1km. Les installations sportives sont situées à 2km. Les services de santé sont à 1.2km.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'excellente connectivité de l'appartement. L'arrêt de bus est le plus proche à 200m. La station de taxi se trouve à 500m. L'aéroport Roland Garros est exceptionnellement proche à 4km. La gare routière est à 3km. Le réseau Car Jaune est accessible à 1km.