Appartement 3 pièces 62,45 m2 Montpellier à vendre

257 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (traversant)
Surface de 62,45 m² (bien agencée)
2 chambres (calmes sur arrière)
Séjour de 21,55 m² (lumineux)
Cuisine (accès terrasse)
Terrasse-loggia (aménageable)
Garage (en rez-de-chaussée)
Construction 2001 (très bon état)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce F3 de 62,45 m² se situe dans le centre-ville de Montpellier sur le Boulevard de Strasbourg. L'appartement offre une configuration traversante avec des chambres au calme. Le bien se trouve au deuxième étage d'une résidence de 2001. Sa terrasse-loggia prolonge agréablement l'espace de vie. Le garage en rez-de-chaussée constitue un atout rare dans le quartier.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,45 m²
Surface Carrez	62,45 m²
Prix/m² (Carrez)	4115 €/m²
Surface du séjour	21,55 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en rez-de-chaussée
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Boulevard de Strasbourg
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Le garage est-il facilement accessible ?

Le garage en rez-de-chaussée offre un accès direct et pratique. Cette commodité est particulièrement appréciable en centre-ville.

La terrasse-loggia peut-elle être fermée ?

La terrasse-loggia est aménageable et peut être fermée pour créer un espace supplémentaire utilisable toute l'année.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Le calme mérite 4/5 grâce à sa configuration. La luminosité reçoit 5/5 pour son aspect traversant. Le stationnement atteint 5/5 avec le garage. L'état général obtient 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 62,45 m² comprend un séjour de 21,55 m². Les deux chambres totalisent 25 m². La cuisine fait 9 m². La salle de bain et le dégagement occupent 6,9 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 100m et 300m. Le centre-ville est à 500m. Les restaurants sont entre 100m et 400m. Le marché se situe à 300m. Les écoles sont à 400m. Le parc est à 200m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les arrêts de bus se trouvent à 50m. Le tramway est à 300m. Une station de vélos est à 100m. La gare Saint-Roch se situe à 800m. Le parking public est à 200m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.