Appartement à vendre 4 pièces 105 m2 Montpellier

Appartement 4 pièces 105 m2 Montpellier à vendre

292 800,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (triple exposition)
Surface de 105 m² (dernier étage)
3 chambres (lumineuses)
Séjour de 37 m² (spacieux)
Terrasse (90 m² exceptionnelle)
Cave (en sous-sol)
Place de parking (incluse)
Garage (en option)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T4 de 105 m² se situe dans le quartier Chamberte de Montpellier. L'appartement occupe le dernier étage d'une résidence de 1975. Son atout majeur est sa terrasse exceptionnelle de 90 m². Le bien profite d'une triple exposition qui garantit une luminosité optimale. Un rafraîchissement reste à prévoir pour actualiser le bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	105 m²
Surface Carrez	105 m²
Prix/m² (Carrez)	2789 €/m²
Surface du séjour	37 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking et garage en option
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Chamberte Haute
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34070

Questions fréquentes

Quels types de travaux sont à prévoir ?

Le rafraîchissement concerne principalement la décoration. Les installations techniques restent en bon état de fonctionnement.

La terrasse est-elle aménageable ?

La terrasse de 90 m² offre un potentiel exceptionnel. Sa surface permet tous types d'aménagements extérieurs.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre les atouts du bien. La terrasse obtient 5/5 pour sa taille exceptionnelle. La luminosité mérite 5/5 grâce à la triple exposition. L'espace reçoit 4/5. La vue atteint 5/5 au dernier étage. L'état général obtient 3/5. Le rapport qualité/prix décroche 5/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 105 m² comprend un séjour de 37 m². Les trois chambres totalisent 45 m². La cuisine fait 12 m². La salle de bain et dégagements occupent 11 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 200m et 500m. Les écoles sont à 300m. Le parc se situe à 400m. Les restaurants sont entre 300m et 600m. Le supermarché est à 700m. La clinique est à 800m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les bus se trouvent à 100m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 500m. L'accès rocade se situe à 1km. Le parking public est à 300m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.