Appartement 3 pièces 58,11 m2 Montpellier à vendre

207 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencé)
Surface de 58,11 m² (optimisée)
2 chambres (accès terrasse)
Séjour de 19,53 m² (avec cuisine équipée)
Salle de bain (rénovée)
Terrasse (sans vis-à-vis)
Place de parking (en sous-sol)
Climatisation (dans toutes les pièces)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T3 de 58,11 m² se situe dans le quartier prisé d'Ovalie. L'appartement offre un agencement optimal avec une entrée distribuant les espaces. Le bien dispose d'une terrasse paisible sur cour intérieure. La cuisine aménagée et la salle de bain neuve apportent un confort moderne. Le stationnement privatif en sous-sol facilite le quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58,11 m²
Surface Carrez	58,11 m²
Prix/m² (Carrez)	3564 €/m²
Surface du séjour	19,53 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place en sous-sol sécurisé
Domotique	Alarme, climatisation connectée
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Ovalie
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Le quartier Ovalie est-il bien desservi ?

Le quartier bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Les transports en commun et les commodités facilitent la vie quotidienne.

La terrasse est-elle exposée au bruit ?

La terrasse donne sur l'intérieur de la copropriété. Cette disposition garantit un environnement calme et préservé.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre les atouts du bien. Le confort obtient 5/5 avec la climatisation dans chaque pièce. La tranquillité mérite 5/5 pour sa terrasse sur cour. Les équipements reçoivent 4/5. L'emplacement atteint 4/5. Le stationnement obtient 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 58,11 m² comprend un séjour de 19,53 m². Les deux chambres totalisent 24 m². La cuisine fait 8 m². La salle de bain et les WC occupent 6,58 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 100m et 400m. Les écoles sont à 300m. La crèche se situe à 250m. Un supermarché est à 500m. Le parc est à 200m. Le stade se trouve à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les arrêts de bus se trouvent à 100m. L'accès autoroute est à 500m. Une station de tramway est à 800m. Le parking relais se situe à 600m. Une station de vélos est à 200m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.