Appartement à vendre 2 pièces 54 m2 Montpellier

Appartement 2 pièces 54 m2 Montpellier à vendre

180 300,00 €

Aperçu de l'appartement

T2 bis (en rez-de-jardin)
Surface de 54 m² (bien agencée)
1 chambre (spacieuse)
Séjour de 21,36 m² (vue sur cour)
Cuisine (rénovée il y a 3 ans)
Salle de bain (rénovée récemment)
Bureau (transformable en buanderie)
Cave (en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 bis de 54 m² se situe dans le quartier prisé des Arceaux. L'appartement offre une vue sur une cour ombragée avec un pin parasol centenaire. Le bien se trouve en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de trois étages. Sa position stratégique près de l'Écusson garantit un cadre de vie privilégié. Les pièces principales bénéficient d'une rénovation récente.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	54 m²
Surface Carrez	54 m²
Prix/m² (Carrez)	3339 €/m²
Surface du séjour	21,36 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Les Arceaux
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Le quartier des Arceaux est-il recherché ?

Les Arceaux représentent un quartier très prisé. La proximité avec l'Écusson et le marché des Arceaux en font un secteur attractif.

La cour ombragée est-elle accessible ?

La cour avec son pin parasol centenaire offre un espace de verdure paisible. Les résidents profitent de cet environnement calme.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour le quartier des Arceaux. Le cadre de vie mérite 5/5 avec la cour ombragée. Les rénovations reçoivent 4/5. Le calme atteint 5/5. La proximité des services obtient 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 54 m² inclut un séjour de 21,36 m². La chambre de 15 m² offre un bel espace. La cuisine de 8 m² reste fonctionnelle. Le bureau de 5 m² apporte un plus. La salle de bain de 4,64 m² complète l'ensemble. Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le marché des Arceaux se trouve à 200m. Les commerces sont entre 100m et 300m. L'Écusson est à 800m. La place du Peyrou se situe à 600m. Les écoles sont à 400m. Le parc est à 300m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Le tramway ligne 3 arrêt Arceaux se trouve à 200m. L'arrêt Plan Cabanes est à 300m. Les bus sont à 150m. Une station de vélos est à 100m. Le parking public se situe à 400m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.