Appartement 1 pièce 20,33 m2 Saint-François à vendre

146 800,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (agencement optimal)
Surface de 20,33 m² (bien optimisée)
Jardin privatif (tropical et luxuriant)
Piscine (parfaite pour se rafraîchir)
Terrasse (idéale pour les repas en extérieur)
Climatisation (confort assuré)
Meublé (prêt à emménager)
Situé à Anse des Rochers (cadre paradisiaque)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 20,33 m² situé dans le quartier prisé d'Anse des Rochers à Saint-François Guadeloupe. Ce bien parfaitement équipé offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif sa piscine et sa terrasse idéale pour profiter du climat tropical. L'appartement climatisé et meublé est prêt à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour un couple ou un investisseur cherchant un pied-à-terre paradisiaque au cœur des Caraïbes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	20,33 m2
Surface Carrez	20,33 m2
Prix/m² (Carrez)	7221 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Parking extérieur
Domotique	Climatisation pilotable à distance
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Anse des Rochers Saint-François
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	12500
Code postal	97118

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'investir à Anse des Rochers ?

Anse des Rochers est un quartier prisé de Saint-François offrant un cadre idyllique. Son emplacement balnéaire sa tranquillité et ses infrastructures en font un lieu très recherché pour les investissements locatifs.

Le studio est-il adapté à la location saisonnière ?

Absolument ! Sa configuration sa localisation et ses équipements en font un bien parfait pour la location saisonnière promettant un excellent retour sur investissement dans cette région touristique.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts et faiblesses du studio. L'emplacement et les équipements extérieurs obtiennent la note maximale de 5. Le confort et l'état général sont évalués à 4. La superficie reçoit une note de 3 reflétant sa taille compacte. Le prix et l'aspect écologique sont notés à 4 démontrant un bon rapport qualité-prix et une performance énergétique satisfaisante.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans le studio. La pièce principale qui sert de salon et chambre occupe 15 m² soit 74% de la surface totale. La salle d'eau représente 3.33 m² (16%). Le coin cuisine occupe 2 m² (10%). Les espaces extérieurs comme la terrasse et le jardin ne sont pas inclus dans ce calcul.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance des principales commodités par rapport au studio. La plage se trouve à seulement 100 m. Les restaurants sont à 500 m. Les commerces sont accessibles à 1000 m. Le centre-ville est à 3000 m. Le golf est situé à 4000 m. L'hôpital le plus proche est à 5000 m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 m. La station de taxi se trouve à 500 m. La location de voitures est accessible à 2000 m. Le port de plaisance est situé à 3500 m. L'aéroport est le plus éloigné à 30000 m.