Appartement à vendre 4 pièces 90 m2 Le Gosier

Appartement 4 pièces 90 m2 Le Gosier à vendre

342 000,00 €

Aperçu de l'appartement

Appartement duplex (sur deux niveaux)
4 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 90 m² (bien agencée)
3 chambres (confortables)
3 salles de bain/eau (pratique pour famille)
Salon accueillant (espace de vie convivial)
Vue sur mer et marina (panorama exceptionnel)
Climatisation (confort optimal)
Situé au c ur de la marina de Bas-du-Fort (emplacement privilégié)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 90 m² situé au c ur du charmant quartier de la marina de Bas-du-Fort au Gosier. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique avec sa vue imprenable sur la mer et la marina. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses un salon accueillant et 3 salles de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. La climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et de la vie animée de la marina.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	90 m2
Surface Carrez	90 m2
Prix/m² (Carrez)	3800 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	Dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui parking privé
Domotique	Volets électriques interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Gosier Marina de Bas-du-Fort
Département	Guadeloupe
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	28000
Code postal	97190

Questions fréquentes

L'appartement dispose-t-il d'un accès direct à la plage ?

Bien que l'appartement n'ait pas d'accès direct à la plage il est situé à proximité immédiate de plusieurs plages magnifiques. La plage de la Datcha est à seulement 10 minutes à pied.

Y a-t-il des restaurants et des commerces à proximité ?

Absolument. La marina de Bas-du-Fort regorge de restaurants bars et boutiques. Vous trouverez également un supermarché et une pharmacie à moins de 5 minutes à pied de l'appartement.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts exceptionnels de l'appartement. La vue et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et la superficie sont très bien notés avec 4/5. Les prestations et l'état général sont appréciés à 4/5. Le potentiel locatif reçoit également une note de 5/5 en raison de sa situation privilégiée.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition optimale de l'espace. Le salon occupe 30 m² soit 33.3% de la surface totale. Les trois chambres représentent 45 m² soit 50% de l'espace. Les trois salles de bain utilisent 12 m² soit 13.3% de la surface. La cuisine occupe 3.4%.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les restaurants et bars sont à moins de 100 m. Le supermarché et la pharmacie sont à 300 m. La plage est accessible en 10 minutes à pied soit environ 800 m. Le centre-ville du Gosier se trouve à 3 km. L'hôpital le plus proche est à 5 km.

Proximité des transports

Le graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. Un arrêt de bus est situé à 200 m de l'appartement. La station de taxi de la marina est à 100 m. Les locations de voitures sont disponibles à 500 m. Le port de plaisance est à 50 m permettant un accès facile aux activités nautiques. L'aéroport Pôle Caraïbes est à 12 km soit environ 15 minutes en voiture.