Appartement 2 pièces 31,85 m2 Grenoble à vendre

72 900,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (bien agencées)
Surface de 31,85 m² (optimisée)
Séjour de 17 m² (lumineux avec cuisine ouverte)
1 chambre (avec placard intégré)
Salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
Balcon de 4,5 m² (exposé sud)
Cave (sécurisée)
Garage en option (15 m²)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 fonctionnel se situe dans une résidence sécurisée rue Sidonie Jacolin à Grenoble. L'appartement offre une surface optimisée de 32m². Le séjour lumineux de 17m² inclut une cuisine ouverte moderne. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un balcon de 4,5m² prolonge l'espace de vie. Les résidents profitent d'un jardin collectif. Une cave est incluse et un garage de 15m² est disponible en supplément.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	31,85 m²
Surface Carrez	31 m²
Prix/m² (Carrez)	2351 €/m²
Surface du séjour	17 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage de 15m² en option
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Grenoble
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	158 180
Code postal	38100

Questions fréquentes

Le garage est-il inclus dans le prix de vente ?

Le garage de 15m² est disponible en supplément du prix de vente. Son prix sera à définir avec le vendeur. La cave est quant à elle incluse dans le prix de vente.

Le jardin collectif est-il accessible à tous les résidents ?

Le jardin collectif est un espace partagé accessible à tous les résidents de la copropriété. Il offre un espace vert agréable pour se détendre ou se réunir entre voisins.

Quels sont les atouts de la localisation ?

La rue Sidonie Jacolin bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et transports à proximité. Le quartier est calme et résidentiel tout en restant proche des commodités.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les caractéristiques principales du bien. L'emplacement obtient 4/5 pour sa proximité des commodités. Les extérieurs méritent 4/5 avec le balcon et le jardin collectif. Le confort reçoit 4/5 grâce à l'ascenseur et la cave. L'agencement atteint 3/5 avec une surface optimisée. L'état général obtient 3/5 car le bien est bien entretenu. Le prix au m² reçoit 3/5 car il reste dans la moyenne du marché. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique montre la distribution des espaces. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 17 m². La chambre représente 10 m². La salle d'eau avec WC couvre 4,85 m². Le balcon ajoute un espace extérieur de 4,5 m². Cliquez sur les sections pour afficher les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Les services de proximité sont nombreux. Le supermarché Casino est à 300m. Plusieurs boulangeries sont à [200, 400]m. Les écoles se trouvent à [400, 600]m. La pharmacie est à 350m. Le bureau de poste est à 500m. Les restaurants sont à [300, 700]m. Le parc est accessible à 800m. La bibliothèque est à 1000m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur les établissements.

Proximité des transports

Les transports en commun desservent efficacement le quartier. Les arrêts de bus des lignes 12 et 16 sont à [100, 300]m. Le tramway ligne B est à 500m. Une station Métrovélo est située à 200m. La gare SNCF est accessible en 15 minutes en transport. L'accès rocade est à 2km. Cliquez sur les barres pour consulter les horaires et fréquences.