Appartement 3 pièces 93,79 m2 Paris 5 à vendre

1 148 500,00 €

Aperçu de l'appartement

3/4 pièces (familial et charmant)
Surface de 93,79 m² (spacieux)
Double séjour de 35,31 m² (lumineux)
2 chambres (confortables)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Dressing (rangement pratique)
Salle d'eau et WC séparés (pratique)
1er étage (dans un bel immeuble ancien)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement familial de 93,79 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien dans le prestigieux 5ème arrondissement de Paris. Niché entre les rues Vauquelin et Arbalète ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un double séjour lumineux de 35,31 m² de deux chambres confortables d'un dressing d'une salle d'eau et de WC séparés. Alliant le charme de l'ancien à un bon état général cet appartement est calme et lumineux. Sa proximité avec les commerces les transports et les facultés ainsi que les emblématiques quartiers Mouffetard et Panthéon en font un bien d'exception. Une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	93,79 m2
Surface Carrez	93,79 m2
Prix/m² (Carrez)	12245 €/m²
Surface du séjour	35,31 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (bon état général)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 5ème, entre Vauquelin et Arbalète
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	60000
Code postal	75005

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le 5ème arrondissement de Paris. Il est proche des commerces des transports et des facultés. Les quartiers emblématiques de Mouffetard et du Panthéon sont à proximité offrant un cadre de vie riche en histoire et en animation.

L'appartement convient-il pour une famille ?

Oui cet appartement est idéal pour une famille. Avec ses 9379 m² son double séjour spacieux et ses deux chambres il offre un espace de vie confortable. Sa localisation proche des écoles et des commodités en fait un choix parfait pour une vie familiale au cœur de Paris.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. Il obtient des notes élevées pour sa localisation son charme de l'ancien et sa surface. La luminosité et le calme sont également des points forts significatifs. La proximité des commodités et l'état général ajoutent à son attrait. L'appartement offre un excellent équilibre entre le charme parisien et le confort moderne dans un quartier prisé du 5ème arrondissement.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le double séjour occupe la plus grande partie offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres représentent une part importante assurant un espace nuit confortable. La cuisine indépendante la salle d'eau et le dressing complètent efficacement l'agencement. Cette répartition permet une utilisation optimale des 93,79 m² de surface habitable.

Proximité des commodités importantes

Le graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces et les transports sont très proches facilitant la vie quotidienne. Les facultés et les sites emblématiques comme le quartier Mouffetard et le Panthéon sont facilement accessibles à pied. Cette répartition des commodités offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du 5ème arrondissement de Paris.

Proximité des transports

Le diagramme illustre l'excellente desserte en transports en commun. Le métro et le RER sont proches offrant un accès rapide à tout Paris. Les bus complètent efficacement l'offre de transport. Les stations Vélib' permettent une mobilité douce dans le quartier et les arrondissements voisins. Cette variété de moyens de transport facilite grandement les déplacements quotidiens dans la capitale.