Appartement à vendre 6 pièces Strasbourg

Appartement 6 pièces Strasbourg à vendre

839 000,00 €

Aperçu de l'appartement

6 pièces (duplex de prestige)
Surface de 187,49 m² (spacieux)
Séjour de 51,20 m² (élégant)
5 chambres (lumineuses)
1 salle de bain (luxueuse en marbre)
Cuisine (moderne et équipée)
Terrasse (espace extérieur privé)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce somptueux duplex de prestige de 187,49 m² situé en plein cœur de Strasbourg. Cet appartement d'exception allie charme de l'ancien et modernité dans un cadre exceptionnel. Le séjour spacieux de 51,20 m² est parfait pour vos réceptions. Les 5 chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine moderne et équipée ravira les amateurs de gastronomie. La salle de bain en marbre incarne le luxe et le raffinement. Une terrasse privative et une cave complètent ce bien d'exception. Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave supplémentaire de 23 m² sont disponibles en option. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un système d'alarme pour votre confort et votre sécurité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	187,49 m2
Surface Carrez	187,49 m2
Prix/m² (Carrez)	4475 €/m²
Surface du séjour	51,20 m2
Type de chauffage	Individuel
Étage du bien	Non spécifié (duplex)
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	2 places de parking en option (sous-sol sécurisé)
Domotique	Système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	En cours
Émission de gaz (GES)	En cours
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non disponible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville, Strasbourg
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	280000
Code postal	67000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le centre de Strasbourg ?

Vivre dans le centre de Strasbourg offre un accès privilégié à la richesse culturelle et historique de la ville. Vous serez à proximité immédiate des principaux monuments, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des espaces verts. La vie culturelle y est intense avec de nombreux événements toute l'année.

Quelles sont les options de personnalisation pour cet appartement ?

Cet appartement de prestige offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Les 5 chambres lumineuses peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de sport, bibliothèque. Le vaste séjour permet différentes configurations pour vos réceptions. La terrasse peut être transformée en véritable oasis urbaine selon vos goûts.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts exceptionnels de cet appartement de prestige. La localisation et le standing obtiennent la note maximale de 5/5. La superficie et les prestations sont également notées 5/5, reflétant le caractère luxueux du bien. Le confort et l'agencement sont évalués à 5/5. La luminosité obtient 4/5. Le prix au m² est noté 4/5, représentant un investissement de qualité pour un bien d'exception en centre-ville.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique montre la distribution optimale de l'espace. Le séjour occupe 27% (51,20m²) de la surface totale. Les cinq chambres représentent 45% (84,37m²). La cuisine couvre 8% (15m²). La salle de bain luxueuse occupe 5% (9,37m²). Les espaces de circulation et autres complètent l'agencement avec 15% (27,55m²) de la surface.

Proximité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité exceptionnelle des services essentiels. Les restaurants gastronomiques se trouvent à 100m. Les boutiques de luxe sont à 150m. La cathédrale est accessible à 300m. Le théâtre est à 400m. Les musées se situent à 500m. Le parc de l'Orangerie est à 1km. Ces distances reflètent la position centrale privilégiée de l'appartement dans Strasbourg.

Proximité des transports

Le graphique montre l'excellente accessibilité des transports. La station de tramway est à 200m. L'arrêt de bus se trouve à 100m. La gare SNCF de Strasbourg est à 1km. La station de vélos en libre-service est à 150m. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible à 15km. Cette configuration offre une mobilité optimale tout en préservant le calme du quartier résidentiel de prestige.