Appartement à vendre 4 pièces 81 m2 Reims

Appartement 4 pièces 81 m2 Reims à vendre

201 500,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (vue dégagée)
Surface de 81 m² (optimisée)
2 chambres (spacieuses)
Séjour double de 30 m² (lumineux)
Cuisine (avec débarras)
Dressing (aménagé)
Terrasse (exposition idéale)
Place de parking (sous-sol sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce bel appartement T4 de 81 m² se situe Boulevard Carteret en plein centre-ville de Reims. Le bien occupe le cinquième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Le séjour double de 30 m² offre un bel espace de vie. La pièce aménagée en dressing apporte un confort supplémentaire. La salle d'eau moderne dispose d'une double vasque.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	81 m2
Surface Carrez	81 m2
Prix/m² (Carrez)	2488 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	5
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui (parking sous-sol sécurisé)
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Reims - Boulevard Carteret
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	183,113
Code postal	51100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du cinquième étage ?

L'étage élevé offre une vue dégagée et une excellente luminosité. La présence d'un ascenseur garantit un accès confortable.

Le parking est-il facile d'accès ?

Le parking en sous-sol sécurisé dispose d'un accès direct depuis l'ascenseur. Cette configuration assure praticité et sécurité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en valeur les atouts majeurs. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Le standing mérite 5/5 avec ses prestations. Les équipements atteignent 5/5. Le confort reçoit 4/5. Le stationnement obtient 5/5. La surface mérite 4/5. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 81 m² montre un agencement optimal. Le séjour double occupe 30 m². Les chambres totalisent 25 m². La cuisine et débarras représentent 12 m². Le dressing fait 8 m². La salle d'eau couvre 4 m². L'entrée fait 2 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le centre-ville offre tous les services essentiels. Les commerces sont entre 100 et 300m. Le centre commercial est à 400m. Les écoles sont entre 200 et 400m. La boulangerie est à 150m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 300m. Le parc est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est excellente. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 300m. La gare SNCF est à 1km. Les stations de vélos sont entre 200 et 400m. L'accès périphérique est à 2.5km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.