Appartement 4 pièces 110,88 m2 Basse-Terre à vendre

119 600,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieuses)
Surface de 110,88 m² (généreuse)
3 chambres (confortables)
3 salles de bain/eau (pratiques)
Balcon (vue sur la ville)
Situé en plein cœur de Basse-Terre (emplacement central)
Fort potentiel d'investissement locatif (rentabilité attractive)
Type F4 (idéal pour famille ou colocation)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement spacieux de 110,88 m² idéalement situé au cœur de Basse-Terre. Ce bien de type F4 offre un agencement optimal avec 3 chambres confortables et 3 salles de bain/eau assurant intimité et praticité pour tous les occupants. Le balcon permet de profiter de l'ambiance urbaine tout en offrant un espace extérieur agréable. Sa localisation centrale est un atout majeur facilitant l'accès aux commerces services et transports. Cet appartement présente un fort potentiel pour l'investissement locatif grâce à sa configuration adaptée à la colocation ou à une famille. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un lieu de vie spacieux en ville.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	110,88 m2
Surface Carrez	110,88 m2
Prix/m² (Carrez)	1079 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Non nécessaire (climat tropical)
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville Basse-Terre
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	11000
Code postal	97100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le centre de Basse-Terre ?

Vivre au centre de Basse-Terre offre de nombreux avantages : proximité des commerces administrations et services accès facile aux transports en commun et immersion dans l'ambiance historique et culturelle de la capitale administrative de la Guadeloupe.

Pourquoi cet appartement est-il considéré comme un bon investissement locatif ?

Cet appartement présente un fort potentiel locatif grâce à sa grande surface ses 3 chambres et 3 salles de bain qui le rendent idéal pour la colocation ou la location familiale. Sa localisation centrale augmente son attractivité pour les locataires potentiels.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et le potentiel locatif obtiennent la note maximale de 5. La superficie est évaluée à 5 en raison de sa générosité. Le confort est noté à 4 grâce aux multiples salles de bain. Le prix reçoit une note de 4 reflétant un bon rapport qualité-prix. L'état général est évalué à 3 en l'absence d'informations spécifiques.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 30 m² soit 27% de la surface totale. Les trois chambres représentent 60 m² (54%). Les trois salles de bain cumulent 15 m² (14%). Les espaces de circulation et autres occupent 5,88 m² (5%).

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance des principales commodités par rapport à l'appartement. Les commerces se trouvent à 200 m. Les écoles sont à 500 m. Les administrations sont accessibles à 300 m. Les restaurants sont à 150 m. Les espaces verts sont situés à 400 m. L'hôpital le plus proche est à 1000 m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. La station de taxi se trouve à 200 m. La gare routière est accessible à 800 m. Le port est situé à 1500 m. L'aéroport le plus proche est à 25000 m.